Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lærkeparken 3

Villa · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.487 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1487 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.074 kr/m².2.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkeparken gns: 19.022 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.563.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,70 pct. siden sep. 2015
362k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20151.940.000 kr.I dag · vores estimat3.563.873 kr.Markedet · 1992664.551 kr.Markedet · 1993755.000 kr.Markedet · 1994755.000 kr.Markedet · 1995619.100 kr.Markedet · 1996913.248 kr.Markedet · 1997926.385 kr.Markedet · 1998958.699 kr.Markedet · 19991.031.028 kr.Markedet · 20001.220.684 kr.Markedet · 20011.244.089 kr.Markedet · 20021.184.293 kr.Markedet · 20031.132.500 kr.Markedet · 20041.402.186 kr.Markedet · 20051.217.513 kr.Markedet · 20061.524.949 kr.Markedet · 20071.735.896 kr.Markedet · 20081.864.246 kr.Markedet · 20091.788.142 kr.Markedet · 20101.702.374 kr.Markedet · 20111.669.154 kr.Markedet · 20121.274.138 kr.Markedet · 20131.733.329 kr.Markedet · 20141.448.694 kr.Markedet · 20151.388.294 kr.Markedet · 20161.427.252 kr.Markedet · 20171.666.285 kr.Markedet · 20181.581.876 kr.Markedet · 20191.548.505 kr.Markedet · 20201.859.867 kr.Markedet · 20211.866.360 kr.Markedet · 20222.103.279 kr.Markedet · 20232.168.058 kr.Markedet · 20242.304.864 kr.Markedet · 20252.182.101 kr.Markedet · 20262.582.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkeparken 2
5800 Nyborg		140 m²68 m01-12-20232.595.000 kr.18.536 kr./m²
Lærkeparken 6
5800 Nyborg		132 m²112 m22-05-20252.575.000 kr.19.508 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²316 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²440 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²358 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²369 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²718 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²424 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²409 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²424 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden