Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lærkens Kvarter 7, Osted

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
856 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 134 m².2.748.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.782.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden sep. 2025
330k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20252.905.000 kr.I dag · vores estimat2.782.519 kr.Markedet · 1992843.664 kr.Markedet · 1993868.722 kr.Markedet · 1994909.860 kr.Markedet · 1995690.770 kr.Markedet · 19961.097.862 kr.Markedet · 19971.051.900 kr.Markedet · 19981.336.650 kr.Markedet · 19991.493.698 kr.Markedet · 2000986.240 kr.Markedet · 20011.066.506 kr.Markedet · 2002549.936 kr.Markedet · 20031.960.956 kr.Markedet · 20041.553.596 kr.Markedet · 20051.872.114 kr.Markedet · 20061.940.320 kr.Markedet · 20072.793.766 kr.Markedet · 20082.635.378 kr.Markedet · 20092.232.038 kr.Markedet · 20101.917.004 kr.Markedet · 20111.340.000 kr.Markedet · 20121.538.990 kr.Markedet · 20131.006.474 kr.Markedet · 20141.468.640 kr.Markedet · 20152.464.394 kr.Markedet · 20162.654.942 kr.Markedet · 20171.911.108 kr.Markedet · 20182.387.076 kr.Markedet · 20191.377.252 kr.Markedet · 20202.413.742 kr.Markedet · 20212.756.782 kr.Markedet · 20223.428.926 kr.Markedet · 20233.437.770 kr.Markedet · 20243.411.774 kr.Markedet · 20253.783.088 kr.Markedet · 20263.124.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmens Kvarter 1, Osted
4320 Lejre		134 m²107 m18-03-20262.175.000 kr.16.231 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted
4320 Lejre		133 m²276 m20-02-20252.295.000 kr.17.256 kr./m²
Plantagen 10, Osted
4320 Lejre		144 m²79 m28-09-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted
4320 Lejre		148 m²299 m19-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²1,0 km15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Plantagen 26, Osted
4320 Lejre		116 m²252 m22-02-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted
4320 Lejre		134 m²1,3 km30-06-20242.275.000 kr.16.978 kr./m²
Plantagen 14, Osted
4320 Lejre		155 m²123 m11-09-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Plantagen 30, Osted
4320 Lejre		154 m²282 m22-02-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²1,0 km05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden