Lærkenborgvej 11

Landejendom · 155 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 29.930 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 29930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.880 kr/m².3.948.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)29930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.815.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+970,10 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.815.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024450.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkenborgvej 23 7850 Stoholm Jyll	146 m²	1,6 km	21-05-2026	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	188 m²	2,4 km	14-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	130 m²	3,0 km	13-11-2024	10.500.000 kr.	80.769 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg 7850 Stoholm Jyll	130 m²	3,3 km	19-05-2025	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum 7850 Stoholm Jyll	152 m²	5,2 km	23-08-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	120 m²	3,6 km	05-04-2024	6.500.000 kr.	54.167 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	193 m²	3,5 km	05-03-2025	5.150.000 kr.	26.684 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup 7850 Stoholm Jyll	154 m²	6,0 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	106 m²	3,6 km	14-03-2024	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum 7850 Stoholm Jyll	120 m²	5,0 km	07-12-2025	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu