Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Lærkekrogen 6, Yderby Lyng

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.536 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 62 m².1.721.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.531.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,51 pct. siden jul. 2015
130k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2015629.000 kr.I dag · vores estimat1.531.658 kr.Markedet · 1992227.540 kr.Markedet · 1993131.564 kr.Markedet · 1994302.994 kr.Markedet · 1995217.682 kr.Markedet · 1996330.646 kr.Markedet · 1997219.418 kr.Markedet · 1998293.136 kr.Markedet · 1999206.150 kr.Markedet · 2000248.000 kr.Markedet · 2001241.304 kr.Markedet · 2002279.868 kr.Markedet · 2003472.750 kr.Markedet · 2004618.202 kr.Markedet · 2005511.934 kr.Markedet · 2006902.906 kr.Markedet · 20071.046.250 kr.Markedet · 20081.087.914 kr.Markedet · 20091.124.680 kr.Markedet · 2010500.774 kr.Markedet · 2011917.414 kr.Markedet · 2012888.398 kr.Markedet · 2013942.152 kr.Markedet · 2014564.882 kr.Markedet · 2015659.866 kr.Markedet · 2016708.164 kr.Markedet · 2017845.990 kr.Markedet · 2018705.684 kr.Markedet · 2019752.122 kr.Markedet · 20201.124.122 kr.Markedet · 20211.204.536 kr.Markedet · 20221.701.218 kr.Markedet · 20231.189.098 kr.Markedet · 20241.640.024 kr.Markedet · 20251.634.568 kr.Markedet · 20261.889.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2015 · Alm. Salg
629.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel629.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		112 m²142 m10-03-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Alsnæsvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²120 m17-09-20261.375.000 kr.22.917 kr./m²
Hyldebo Strandvej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²135 m05-06-20251.645.000 kr.27.417 kr./m²
Birknæsvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²265 m09-07-20251.720.000 kr.27.302 kr./m²
Søhusvej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²523 m12-03-20241.495.000 kr.24.113 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²332 m29-06-20261.995.000 kr.33.250 kr./m²
Mosrosevej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²374 m26-03-20242.475.000 kr.38.672 kr./m²
Skovbuen 12, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²629 m04-08-20251.825.000 kr.28.968 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²571 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²
Søhusvej 9, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²496 m04-02-20262.250.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden