Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Lærkekrogen 10, Yderby Lyng

Fritidshus · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.536 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 76 m².2.110.368 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.834.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2956,90 pct. siden sep. 2000
60k676k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202417. sep. 200060.000 kr.I dag · vores estimat1.834.140 kr.Markedet · 1992278.920 kr.Markedet · 1993161.272 kr.Markedet · 1994371.412 kr.Markedet · 1995266.836 kr.Markedet · 1996405.308 kr.Markedet · 1997268.964 kr.Markedet · 1998359.328 kr.Markedet · 1999252.700 kr.Markedet · 2000304.000 kr.Markedet · 2001295.792 kr.Markedet · 2002343.064 kr.Markedet · 2003579.500 kr.Markedet · 2004757.796 kr.Markedet · 2005627.532 kr.Markedet · 20061.106.788 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20081.333.572 kr.Markedet · 20091.378.640 kr.Markedet · 2010613.852 kr.Markedet · 20111.124.572 kr.Markedet · 20121.089.004 kr.Markedet · 20131.154.896 kr.Markedet · 2014692.436 kr.Markedet · 2015808.868 kr.Markedet · 2016868.072 kr.Markedet · 20171.037.020 kr.Markedet · 2018865.032 kr.Markedet · 2019921.956 kr.Markedet · 20201.377.956 kr.Markedet · 20211.476.528 kr.Markedet · 20222.085.364 kr.Markedet · 20231.457.604 kr.Markedet · 20242.010.352 kr.Markedet · 20252.003.664 kr.Markedet · 20262.315.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2000 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte60.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		112 m²93 m10-03-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Egnæsvej 10B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²258 m18-12-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Birknæsvej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²372 m10-03-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²138 m01-10-20262.720.000 kr.37.260 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²226 m28-08-20251.995.000 kr.27.708 kr./m²
Elmekrogen 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²362 m22-12-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Fyrrekrogen 17, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²104 m01-05-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²758 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Vedelvej 28, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²673 m10-04-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²469 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden