Lærke Alle 4

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.439 kr/m².1.011.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.550.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,23 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1978Ombygning
1961Bygget
1960jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	60 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	603 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Stadion Alle 22 7260 Sønder Omme	130 m²	500 m	10-06-2026	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	697 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	931 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	919 m	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Grønvang 24 7260 Sønder Omme	137 m²	909 m	24-08-2026	925.000 kr.	6.752 kr./m²
Nørager 39 7260 Sønder Omme	124 m²	506 m	24-07-2025	1.355.000 kr.	10.927 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	794 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	315 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu