Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lægårdvej 30

Villa · 207 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.807 kr/m².3.183.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.051.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden jan. 2022
800k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat3.051.344 kr.Markedet · 1992888.858 kr.Markedet · 1993906.246 kr.Markedet · 1994968.760 kr.Markedet · 19951.033.344 kr.Markedet · 19961.072.674 kr.Markedet · 19971.173.483 kr.Markedet · 19981.044.729 kr.Markedet · 19991.400.769 kr.Markedet · 20001.242.414 kr.Markedet · 20011.268.082 kr.Markedet · 20021.191.699 kr.Markedet · 20031.406.358 kr.Markedet · 20041.382.139 kr.Markedet · 20051.609.632 kr.Markedet · 20061.622.673 kr.Markedet · 20072.169.360 kr.Markedet · 20082.150.937 kr.Markedet · 20092.092.563 kr.Markedet · 20101.988.442 kr.Markedet · 20111.811.250 kr.Markedet · 20122.090.907 kr.Markedet · 20131.874.385 kr.Markedet · 20141.942.695 kr.Markedet · 20152.130.858 kr.Markedet · 20162.005.416 kr.Markedet · 20171.795.932 kr.Markedet · 20181.948.698 kr.Markedet · 20192.165.634 kr.Markedet · 20202.717.910 kr.Markedet · 20212.918.286 kr.Markedet · 20223.049.524 kr.Markedet · 20232.916.423 kr.Markedet · 20243.222.576 kr.Markedet · 20252.991.357 kr.Markedet · 20262.929.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.051.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lægårdvej 3
7500 Holstebro		214 m²146 m29-05-20263.510.000 kr.16.402 kr./m²
Lægårdvej 59
7500 Holstebro		150 m²445 m26-08-20262.410.000 kr.16.067 kr./m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²246 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Sportsvej 3
7500 Holstebro		201 m²132 m25-03-20254.750.000 kr.23.632 kr./m²
Rudesvej 17
7500 Holstebro		197 m²292 m11-05-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Sundevedsgade 35
7500 Holstebro		206 m²668 m21-09-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Rudesvej 21
7500 Holstebro		195 m²324 m19-07-20251.815.000 kr.9.308 kr./m²
Møllevej 18
7500 Holstebro		195 m²367 m23-12-20243.875.000 kr.19.872 kr./m²
Tværvej 3
7500 Holstebro		189 m²163 m01-06-20254.772.500 kr.25.251 kr./m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²834 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden