Lægårdsvej 2

Villa · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.676 kr/m².861.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.144.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,13 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	59 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Herningvej 11 7260 Sønder Omme	87 m²	79 m	01-03-2026	550.000 kr.	6.322 kr./m²
Rahbæksparken 456 7260 Sønder Omme	95 m²	879 m	03-06-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Grindstedvej 40 7260 Sønder Omme	92 m²	1,0 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Holdgårdsvej 13 7260 Sønder Omme	89 m²	939 m	01-07-2025	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Grønvang 14 7260 Sønder Omme	88 m²	998 m	10-10-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Grindstedvej 68 7260 Sønder Omme	97 m²	1,3 km	18-06-2024	630.000 kr.	6.495 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	659 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Grindstedvej 80 7260 Sønder Omme	98 m²	1,4 km	28-09-2025	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	875 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu