Ladingvej 27, Skivholme

Villa · 134 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.416 kr/m².2.093.600 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.223.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,34 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg: 860.762 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte860.762 kr.
2015dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevænget 30, Herskind 8464 Galten	135 m²	2,0 km	15-09-2026	948.000 kr.	7.022 kr./m²
Skivholmevej 85, Skivholme 8464 Galten	100 m²	113 m	30-06-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	2,2 km	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	2,0 km	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	2,2 km	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	2,0 km	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	2,0 km	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	2,2 km	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Blomsterparken 39, Herskind 8464 Galten	148 m²	1,8 km	03-03-2026	2.998.000 kr.	20.257 kr./m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	1,9 km	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu