Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8380 Trige

Ladegårdsbakken 14, Spørring

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.850 kr/m² × 126 m².1.997.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.651.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsbakken 26, Spørring
8380 Trige		111 m²77 m23-09-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²
Ladegårdsbakken 4, Spørring
8380 Trige		145 m²34 m03-05-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Ladegårdsbakken 13, Spørring
8380 Trige		160 m²94 m06-11-20242.775.000 kr.17.344 kr./m²
Ladegårdsbakken 5, Spørring
8380 Trige		194 m²63 m11-01-20242.450.000 kr.12.629 kr./m²
Gammel Landevej 24, Spørring
8380 Trige		124 m²281 m20-06-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Østervang 30, Spørring
8380 Trige		125 m²458 m29-10-20232.300.000 kr.18.400 kr./m²
Randersvej 584, Spørring
8380 Trige		126 m²765 m08-05-20261.350.000 kr.10.714 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring
8380 Trige		128 m²641 m11-03-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Ågade 5, Spørring
8380 Trige		141 m²129 m15-09-20241.525.000 kr.10.816 kr./m²
Ågade 8, Spørring
8380 Trige		109 m²83 m04-07-20241.770.000 kr.16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden