Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ladefyldvej 16A

Rækkehus · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.185 kr/m².5.251.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.893.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,48 pct. siden okt. 2010
613k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat5.893.505 kr.Markedet · 1992709.072 kr.Markedet · 1993751.856 kr.Markedet · 1994675.696 kr.Markedet · 1995703.920 kr.Markedet · 1996871.136 kr.Markedet · 19971.075.648 kr.Markedet · 19981.337.392 kr.Markedet · 19991.194.256 kr.Markedet · 20001.009.792 kr.Markedet · 20011.404.256 kr.Markedet · 20021.443.568 kr.Markedet · 20031.347.696 kr.Markedet · 20041.878.576 kr.Markedet · 20051.900.080 kr.Markedet · 20062.814.000 kr.Markedet · 20072.206.624 kr.Markedet · 20082.442.720 kr.Markedet · 20091.990.800 kr.Markedet · 20102.299.584 kr.Markedet · 20112.354.352 kr.Markedet · 20122.367.456 kr.Markedet · 20132.652.160 kr.Markedet · 20142.599.408 kr.Markedet · 20152.545.424 kr.Markedet · 20162.105.600 kr.Markedet · 20172.658.656 kr.Markedet · 20183.207.120 kr.Markedet · 20193.297.952 kr.Markedet · 20203.485.552 kr.Markedet · 20213.689.392 kr.Markedet · 20224.534.992 kr.Markedet · 20234.038.496 kr.Markedet · 20243.584.000 kr.Markedet · 20254.406.528 kr.Markedet · 20265.226.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.893.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladefyldvej 3
2650 Hvidovre		119 m²172 m16-04-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Ladefyldvej 6
2650 Hvidovre		74 m²162 m06-06-20244.200.000 kr.56.757 kr./m²
Planteheldvej 22A
2650 Hvidovre		112 m²205 m16-03-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Planteheldvej 12A
2650 Hvidovre		113 m²189 m17-06-20266.050.000 kr.53.540 kr./m²
Planteheldvej 22
2650 Hvidovre		110 m²202 m14-11-20233.165.000 kr.28.773 kr./m²
Markleddet 25A
2650 Hvidovre		120 m²75 m08-02-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Snedkerhaven 16
2650 Hvidovre		114 m²573 m10-01-20245.300.000 kr.46.491 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²156 m30-11-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²156 m13-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²394 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden