Ladefogedvej 8, 1. th, 9700 Brønderslev — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².720.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering717.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,22 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2000 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 717.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1997Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 25, 1. 9700 Brønderslev	61 m²	480 m	19-10-2024	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Bredgade 193, 1. 9700 Brønderslev	60 m²	653 m	15-08-2024	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Nørregade 2, 1. mf 9700 Brønderslev	63 m²	1,3 km	13-01-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Vintervænget 16 9700 Brønderslev	68 m²	1,7 km	23-04-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	653 m	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Nørregade 2, 1. th 9700 Brønderslev	76 m²	1,3 km	30-11-2024	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf. 9700 Brønderslev	97 m²	1,2 km	21-04-2026	980.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. th. 9700 Brønderslev	97 m²	1,2 km	21-04-2026	980.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. th. 9700 Brønderslev	97 m²	1,2 km	26-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf. 9700 Brønderslev	97 m²	1,2 km	26-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu