Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ladagervej 22B, St Ladager

Landejendom · 90 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 43.744 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
43744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.474 kr/m².3.782.843 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1930-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.675.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden jan. 2013
169k3,6M7,1M10,5M14,0M1995199720012006200820102015201820202022202420268. jan. 20132.400.000 kr.I dag · vores estimat2.675.578 kr.Markedet · 1995693.450 kr.Markedet · 1996729.720 kr.Markedet · 19971.023.570 kr.Markedet · 2000388.620 kr.Markedet · 2001704.970 kr.Markedet · 20051.743.750 kr.Markedet · 20061.348.200 kr.Markedet · 20071.592.100 kr.Markedet · 20081.936.080 kr.Markedet · 20092.322.540 kr.Markedet · 20101.190.520 kr.Markedet · 2013169.380 kr.Markedet · 20151.125.000 kr.Markedet · 20171.783.710 kr.Markedet · 20182.188.800 kr.Markedet · 20191.629.630 kr.Markedet · 20201.155.600 kr.Markedet · 20212.157.210 kr.Markedet · 20222.702.790 kr.Markedet · 20231.659.510 kr.Markedet · 20243.249.990 kr.Markedet · 20251.800.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (landejendom)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladagervej 4, St Ladager
4623 Lille Skensved		103 m²1,6 km17-07-20251.587.500 kr.15.413 kr./m²
Nordmarksvej 3, St Ladager
4623 Lille Skensved		162 m²806 m20-08-20254.995.000 kr.30.833 kr./m²
Ejbyvej 88D, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²4,6 km22-02-20245.200.000 kr.36.111 kr./m²
Assendrupvej 9
4623 Lille Skensved		174 m²2,7 km27-01-20252.036.716 kr.11.705 kr./m²
Harekærvej 17, Ejby
4623 Lille Skensved		180 m²4,3 km12-01-20255.095.000 kr.28.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden