Labyrinten 2, st., Tingstrup

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1943
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 135 m²
Indbygget garage: 46 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.574 kr/m².3.049.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.537.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,26 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet2.375.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	571 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Thisted Kystvej 6, st. th 7700 Thisted	121 m²	1,2 km	25-10-2023	4.550.000 kr.	37.603 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv. 7700 Thisted	117 m²	1,3 km	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	1,5 km	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	1,5 km	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	1,3 km	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	1,3 km	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	771 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	571 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	500 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu