Labyrinten 14, Nordby, 6720 Fanø — Rækkehus · 76 m² · bygget 1820 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 198 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 76 m².1.085.052 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.217.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,45 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007majSolgt, familiehandel220.000 kr.
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Labyrinten 12, Nordby 6720 Fanø	67 m²	12 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby 6720 Fanø	116 m²	77 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Østervej 10, Nordby 6720 Fanø	77 m²	167 m	03-03-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Østervej 10, Nordby 6720 Fanø	77 m²	167 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Tøndehusslippe 2, Nordby 6720 Fanø	78 m²	326 m	19-07-2026	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Brigvej 4A 6720 Fanø	80 m²	131 m	13-11-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Tværvej 3, Nordby 6720 Fanø	70 m²	206 m	04-06-2026	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Møllesti 8, Nordby 6720 Fanø	66 m²	415 m	13-01-2026	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby 6720 Fanø	95 m²	267 m	02-02-2024	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby 6720 Fanø	105 m²	71 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu