Laborantstien 7

Fritidshus · 40 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.617 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.713 kr/m².1.279.000 kr.
2Vores vurdering1.545.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
2000Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 2 4500 Nykøbing Sj	37 m²	423 m	31-03-2025	1.250.000 kr.	33.784 kr./m²
Græshoppestien 17 4500 Nykøbing Sj	43 m²	484 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	32.442 kr./m²
Brombærvej 6 4500 Nykøbing Sj	40 m²	1,1 km	30-07-2024	1.175.000 kr.	29.375 kr./m²
Borgmestervænget 16 4500 Nykøbing Sj	42 m²	795 m	15-09-2024	1.490.000 kr.	35.476 kr./m²
Østerlyngvej 119 4500 Nykøbing Sj	37 m²	632 m	19-10-2025	1.395.000 kr.	37.703 kr./m²
Klitborgvej 1 4500 Nykøbing Sj	39 m²	1,1 km	19-08-2026	1.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Ved Volden 9 4500 Nykøbing Sj	40 m²	1,4 km	21-07-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Bellisvej 4 4500 Nykøbing Sj	43 m²	803 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Snerlevej 4 4500 Nykøbing Sj	43 m²	886 m	17-12-2023	1.105.000 kr.	25.698 kr./m²
Laur Nielsensvej 11 4500 Nykøbing Sj	40 m²	1,5 km	22-02-2024	1.080.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu