Låsbytoft 4, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.321 kr/m².1.516.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.479.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
1991majEjerskifte
1969Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	132 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	137 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	429 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	166 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Dyrehavevej 145, st. 6000 Kolding	64 m²	457 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	229 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	936 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	984 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	1,3 km	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	137 m	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu