Lågevej 9, Nr Harritsl

Landejendom · 74 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 74 m², grund på 79.094 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 79094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.126 kr/m².2.529.444 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)79094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.588.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,27 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakkevej 299, Skallerup 9800 Hjørring	141 m²	3,7 km	15-09-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	5,1 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby 9800 Hjørring	132 m²	6,8 km	30-08-2024	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Haurholmvej 80 9800 Hjørring	103 m²	12,6 km	29-05-2024	3.750.000 kr.	36.408 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm 9800 Hjørring	126 m²	12,4 km	10-06-2024	2.130.000 kr.	16.905 kr./m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	15,3 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	12,9 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Rødemøllevej 48, Mygdal 9800 Hjørring	112 m²	18,5 km	03-09-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Tverstedvej 15, Uggerby 9800 Hjørring	124 m²	18,8 km	13-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu