Lådenbjerg 34, Landborup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 97 m².2.635.878 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.876.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	277 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	71 m	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	166 m	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	394 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	162 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	234 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	622 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	458 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	337 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	151 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu