Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3360 Liseleje

L.P. Rasmussensvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.922 kr/m².2.368.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.777.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,38 pct. siden sep. 2025
182k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20258.150.000 kr.I dag · vores estimat4.777.250 kr.Markedet · 1992601.335 kr.Markedet · 1993493.290 kr.Markedet · 1994205.800 kr.Markedet · 1995618.555 kr.Markedet · 1996514.920 kr.Markedet · 1997814.485 kr.Markedet · 1998287.175 kr.Markedet · 1999687.015 kr.Markedet · 2000954.870 kr.Markedet · 20011.054.200 kr.Markedet · 2002222.705 kr.Markedet · 20031.201.935 kr.Markedet · 20041.564.815 kr.Markedet · 20051.324.155 kr.Markedet · 20062.615.655 kr.Markedet · 20071.573.845 kr.Markedet · 20081.747.830 kr.Markedet · 20091.373.085 kr.Markedet · 20102.251.410 kr.Markedet · 2011833.070 kr.Markedet · 2012882.210 kr.Markedet · 2013923.475 kr.Markedet · 2014814.800 kr.Markedet · 2015883.785 kr.Markedet · 20161.452.885 kr.Markedet · 20171.396.290 kr.Markedet · 2018784.245 kr.Markedet · 20191.621.725 kr.Markedet · 20201.044.855 kr.Markedet · 20211.534.050 kr.Markedet · 20222.169.300 kr.Markedet · 20231.938.930 kr.Markedet · 20241.890.000 kr.Markedet · 20251.851.465 kr.Markedet · 20261.879.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.777.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 93
3360 Liseleje		103 m²149 m03-06-20242.600.000 kr.25.243 kr./m²
Ønskevej 8
3360 Liseleje		114 m²270 m18-04-20242.750.000 kr.24.123 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²1,5 km09-07-20241.395.000 kr.13.413 kr./m²
Estersvej 2
3360 Liseleje		100 m²1,3 km24-03-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
N.R. Olsensvej 8
3360 Liseleje		101 m²1,4 km13-07-20243.195.000 kr.31.634 kr./m²
Classensvej 1
3360 Liseleje		129 m²92 m29-06-20254.300.000 kr.33.333 kr./m²
Liselundskrogen 1
3360 Liseleje		116 m²1,1 km25-11-20252.120.000 kr.18.276 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²1,6 km10-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²1,6 km30-04-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²1,6 km08-04-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden