L P Frøslevsvej 5

Villa · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.233 kr/m².1.330.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.585.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,86 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
10. dec. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte950.000 kr.
2003dec.Ejerskifte700.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vig Rosenvej 5 4560 Vig	97 m²	299 m	18-08-2025	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Østervænget 2 4560 Vig	93 m²	143 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Møllevej 15 4560 Vig	104 m²	79 m	06-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Præstevænget 2 4560 Vig	103 m²	265 m	31-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Pendulet 34 4560 Vig	88 m²	596 m	15-08-2026	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	251 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	251 m	13-11-2024	1.035.000 kr.	9.241 kr./m²
Fjordvænget 6 4560 Vig	80 m²	167 m	05-03-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Møllevej 1 4560 Vig	116 m²	278 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Skolevænget 6 4560 Vig	110 m²	954 m	03-06-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu