Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

L B Sørensens Vej 8

Villa · 179 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 996 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.810 kr/m².1.733.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.496.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden maj 2022
290k841k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.496.641 kr.Markedet · 1992534.315 kr.Markedet · 1993494.219 kr.Markedet · 1994651.918 kr.Markedet · 1995707.408 kr.Markedet · 1996663.553 kr.Markedet · 1997759.139 kr.Markedet · 19981.136.292 kr.Markedet · 19991.016.720 kr.Markedet · 2000841.837 kr.Markedet · 2001878.174 kr.Markedet · 2002864.570 kr.Markedet · 20031.042.496 kr.Markedet · 2004746.609 kr.Markedet · 20051.115.886 kr.Markedet · 20061.602.766 kr.Markedet · 20071.488.385 kr.Markedet · 20081.358.073 kr.Markedet · 20091.081.697 kr.Markedet · 20101.163.500 kr.Markedet · 2011927.041 kr.Markedet · 20121.217.916 kr.Markedet · 20131.506.643 kr.Markedet · 20141.142.557 kr.Markedet · 20151.140.230 kr.Markedet · 20161.336.235 kr.Markedet · 20171.348.228 kr.Markedet · 20181.009.560 kr.Markedet · 20191.360.579 kr.Markedet · 20201.570.725 kr.Markedet · 20211.450.079 kr.Markedet · 20221.480.151 kr.Markedet · 20231.268.573 kr.Markedet · 20241.927.830 kr.Markedet · 20251.592.563 kr.Markedet · 20261.808.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²411 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²435 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²219 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²367 m06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²386 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²688 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²443 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²712 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²573 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²896 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden