Kystvejen 99, Handrup

Fritidshus · 40 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 40 m².1.198.680 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.523.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel1.405.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	315 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	1,3 km	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Birkesvinget 3, Handrup 8400 Ebeltoft	41 m²	544 m	11-08-2024	778.400 kr.	18.985 kr./m²
Fyrrebakken 14 8400 Ebeltoft	34 m²	645 m	22-06-2026	1.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Kaprifolievej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	40 m²	2,1 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²
Drageshøjvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	43 m²	1,6 km	14-12-2024	1.900.000 kr.	44.186 kr./m²
Østre Bakkevej 2 8400 Ebeltoft	44 m²	1,8 km	11-02-2025	3.150.000 kr.	71.591 kr./m²
Hummervej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	50 m²	807 m	18-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	47 m²	1,6 km	09-03-2025	1.695.000 kr.	36.064 kr./m²
Vestervangen 9, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	36 m²	2,4 km	24-07-2026	1.995.000 kr.	55.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu