Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kystvejen 93, Øster Hurup

Villa · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 132 m².1.145.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.212.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden dec. 2022
214k516k818k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.025.000 kr.I dag · vores estimat1.212.574 kr.Markedet · 1992394.020 kr.Markedet · 1993364.452 kr.Markedet · 1994480.744 kr.Markedet · 1995521.664 kr.Markedet · 1996489.324 kr.Markedet · 1997559.812 kr.Markedet · 1998837.936 kr.Markedet · 1999749.760 kr.Markedet · 2000620.796 kr.Markedet · 2001647.592 kr.Markedet · 2002637.560 kr.Markedet · 2003768.768 kr.Markedet · 2004550.572 kr.Markedet · 2005822.888 kr.Markedet · 20061.181.928 kr.Markedet · 20071.097.580 kr.Markedet · 20081.001.484 kr.Markedet · 2009797.676 kr.Markedet · 2010858.000 kr.Markedet · 2011683.628 kr.Markedet · 2012898.128 kr.Markedet · 20131.111.044 kr.Markedet · 2014842.556 kr.Markedet · 2015840.840 kr.Markedet · 2016985.380 kr.Markedet · 2017994.224 kr.Markedet · 2018744.480 kr.Markedet · 20191.003.332 kr.Markedet · 20201.158.300 kr.Markedet · 20211.069.332 kr.Markedet · 20221.091.508 kr.Markedet · 2023935.484 kr.Markedet · 20241.421.640 kr.Markedet · 20251.174.404 kr.Markedet · 20261.333.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 95, Øster Hurup
9560 Hadsund		117 m²61 m21-08-20241.195.000 kr.10.214 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		147 m²852 m10-11-20251.665.000 kr.11.327 kr./m²
Kystvejen 54, Øster Hurup
9560 Hadsund		94 m²318 m10-12-2024840.000 kr.8.936 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²571 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Kystvejen 184, Als
9560 Hadsund		124 m²2,4 km10-09-20241.335.000 kr.10.766 kr./m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²71 m14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Kystvejen 76, Øster Hurup
9560 Hadsund		68 m²36 m30-01-20261.070.000 kr.15.735 kr./m²
Kystvejen 161, Øster Hurup
9560 Hadsund		77 m²2,1 km26-06-2026850.000 kr.11.039 kr./m²
Siestavej 10, Øster Hurup
9560 Hadsund		129 m²171 m07-07-20242.300.000 kr.17.829 kr./m²
Siestavej 4B, Øster Hurup
9560 Hadsund		126 m²139 m28-02-20261.650.200 kr.13.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden