Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kystvejen 9

Villa · 369 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 369 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
369 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.535 kr/m².1.735.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+90,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk369 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.024.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,98 pct. siden okt. 1998
1,1M1,8M2,5M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19981.575.657 kr.I dag · vores estimat3.024.914 kr.Markedet · 19921.310.319 kr.Markedet · 19931.073.421 kr.Markedet · 19941.473.417 kr.Markedet · 19951.632.087 kr.Markedet · 19961.481.166 kr.Markedet · 19971.880.793 kr.Markedet · 19982.185.587 kr.Markedet · 19991.890.018 kr.Markedet · 20001.545.741 kr.Markedet · 20011.848.690 kr.Markedet · 20021.427.661 kr.Markedet · 20031.795.554 kr.Markedet · 20041.921.752 kr.Markedet · 20051.915.479 kr.Markedet · 20062.004.039 kr.Markedet · 20072.507.724 kr.Markedet · 20082.559.015 kr.Markedet · 20092.128.392 kr.Markedet · 20102.643.885 kr.Markedet · 20112.780.784 kr.Markedet · 20122.201.823 kr.Markedet · 20131.918.800 kr.Markedet · 20143.384.837 kr.Markedet · 20153.323.214 kr.Markedet · 20161.818.063 kr.Markedet · 20172.040.939 kr.Markedet · 20182.333.556 kr.Markedet · 20192.508.462 kr.Markedet · 20201.938.357 kr.Markedet · 20212.477.835 kr.Markedet · 20223.402.918 kr.Markedet · 20232.767.131 kr.Markedet · 20242.901.078 kr.Markedet · 20252.421.378 kr.Markedet · 20262.306.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
1.575.657 kr.
I dag · vores estimat
3.024.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.575.657 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 37
9850 Hirtshals		296 m²343 m12-05-20241.200.000 kr.4.054 kr./m²
Hjørringgade 35
9850 Hirtshals		234 m²295 m03-09-20262.500.000 kr.10.684 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²580 m19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²1,2 km12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²2,0 km26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²732 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Fyrbakken 7
9850 Hirtshals		200 m²898 m27-11-20231.300.000 kr.6.500 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²1,7 km08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²1,2 km26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²1,2 km18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden