Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 82

Villa · 141 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.590 kr/m².3.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.296.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden okt. 2020
379k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.296.512 kr.Markedet · 1992379.008 kr.Markedet · 1993697.104 kr.Markedet · 1994541.722 kr.Markedet · 1995653.817 kr.Markedet · 1996624.207 kr.Markedet · 1997747.300 kr.Markedet · 1998827.529 kr.Markedet · 1999924.537 kr.Markedet · 2000879.276 kr.Markedet · 2001935.394 kr.Markedet · 2002831.900 kr.Markedet · 20031.162.263 kr.Markedet · 20041.240.377 kr.Markedet · 20051.210.626 kr.Markedet · 20061.554.102 kr.Markedet · 20071.877.274 kr.Markedet · 20081.980.204 kr.Markedet · 20091.416.909 kr.Markedet · 20101.415.076 kr.Markedet · 20111.220.496 kr.Markedet · 20121.542.117 kr.Markedet · 20131.453.851 kr.Markedet · 20141.182.990 kr.Markedet · 20151.399.425 kr.Markedet · 20161.299.174 kr.Markedet · 20171.327.092 kr.Markedet · 20181.415.217 kr.Markedet · 20191.411.128 kr.Markedet · 20201.493.754 kr.Markedet · 20211.703.139 kr.Markedet · 20221.828.347 kr.Markedet · 20231.589.775 kr.Markedet · 20241.918.023 kr.Markedet · 20251.952.568 kr.Markedet · 20262.070.444 kr.Markedet · 20271.305.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.296.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²762 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²375 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²575 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²178 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²1,5 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Byens Mose 4
4400 Kalundborg		136 m²89 m17-08-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Råes Vænge 38
4400 Kalundborg		139 m²304 m12-11-20231.900.000 kr.13.669 kr./m²
Råes Vænge 30
4400 Kalundborg		138 m²358 m23-01-20241.825.000 kr.13.225 kr./m²
Kystlodden 1
4400 Kalundborg		133 m²116 m10-09-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Hestetoften 17
4400 Kalundborg		141 m²598 m01-03-20261.845.000 kr.13.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden