Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kystvejen 65

Villa · 170 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
672 m²
Indbygget garage
44 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.746 kr/m².1.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+90,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.981.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,67 pct. siden aug. 2017
493k865k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.670.000 kr.I dag · vores estimat1.981.869 kr.Markedet · 1992603.670 kr.Markedet · 1993494.530 kr.Markedet · 1994678.810 kr.Markedet · 1995751.910 kr.Markedet · 1996682.380 kr.Markedet · 1997866.490 kr.Markedet · 19981.006.910 kr.Markedet · 1999870.740 kr.Markedet · 2000712.130 kr.Markedet · 2001851.700 kr.Markedet · 2002657.730 kr.Markedet · 2003827.220 kr.Markedet · 2004885.360 kr.Markedet · 2005882.470 kr.Markedet · 2006923.270 kr.Markedet · 20071.155.320 kr.Markedet · 20081.178.950 kr.Markedet · 2009980.560 kr.Markedet · 20101.218.050 kr.Markedet · 20111.281.120 kr.Markedet · 20121.014.390 kr.Markedet · 2013884.000 kr.Markedet · 20141.559.410 kr.Markedet · 20151.531.020 kr.Markedet · 2016837.590 kr.Markedet · 2017940.270 kr.Markedet · 20181.075.080 kr.Markedet · 20191.155.660 kr.Markedet · 2020893.010 kr.Markedet · 20211.141.550 kr.Markedet · 20221.567.740 kr.Markedet · 20231.274.830 kr.Markedet · 20241.336.540 kr.Markedet · 20251.115.540 kr.Markedet · 20261.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²678 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²678 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Kystvejen 11
9850 Hirtshals		149 m²634 m09-10-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kystvejen 35
9850 Hirtshals		136 m²376 m03-11-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²525 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²934 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Højersgade 6
9850 Hirtshals		158 m²632 m31-10-2026675.000 kr.4.272 kr./m²
Højersgade 6
9850 Hirtshals		158 m²632 m31-07-2026675.000 kr.4.272 kr./m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²778 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²901 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden