Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kystvejen 29

Villa · 262 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².2.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+90,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk262 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.131.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,01 pct. siden nov. 2014
759k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20145.200.000 kr.I dag · vores estimat2.131.379 kr.Markedet · 1992930.362 kr.Markedet · 1993762.158 kr.Markedet · 19941.046.166 kr.Markedet · 19951.158.826 kr.Markedet · 19961.051.668 kr.Markedet · 19971.335.414 kr.Markedet · 19981.551.826 kr.Markedet · 19991.341.964 kr.Markedet · 20001.097.518 kr.Markedet · 20011.312.620 kr.Markedet · 20021.013.678 kr.Markedet · 20031.274.892 kr.Markedet · 20041.364.496 kr.Markedet · 20051.360.042 kr.Markedet · 20061.422.922 kr.Markedet · 20071.780.552 kr.Markedet · 20081.816.970 kr.Markedet · 20091.511.216 kr.Markedet · 20101.877.230 kr.Markedet · 20111.974.432 kr.Markedet · 20121.563.354 kr.Markedet · 20131.362.400 kr.Markedet · 20142.403.326 kr.Markedet · 20152.359.572 kr.Markedet · 20161.290.874 kr.Markedet · 20171.449.122 kr.Markedet · 20181.656.888 kr.Markedet · 20191.781.076 kr.Markedet · 20201.376.286 kr.Markedet · 20211.759.330 kr.Markedet · 20222.416.164 kr.Markedet · 20231.964.738 kr.Markedet · 20242.059.844 kr.Markedet · 20251.719.244 kr.Markedet · 20261.637.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²260 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²260 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Kystvejen 11
9850 Hirtshals		149 m²212 m09-10-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kystvejen 35
9850 Hirtshals		136 m²57 m03-11-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Hjørringgade 35
9850 Hirtshals		234 m²85 m03-09-20262.500.000 kr.10.684 kr./m²
Vestergade 37
9850 Hirtshals		296 m²142 m12-05-20241.200.000 kr.4.054 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²416 m19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²1,2 km12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²2,0 km26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Fyrbakken 7
9850 Hirtshals		200 m²660 m27-11-20231.300.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden