Kystvejen 222, Lyngby

Fritidshus · 267 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 267 m², grund på 3.374 m², 10 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 3374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 412.400 kr.
Offentlig grundværdi: 412.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 267 m².4.757.673 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.503.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.325.000 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsløjfen 8, Lyngby 9480 Løkken	275 m²	685 m	11-06-2026	845.000 kr.	3.073 kr./m²
Toftevej 29, Lyngby 9480 Løkken	258 m²	759 m	13-07-2025	3.580.000 kr.	13.876 kr./m²
Helledievej 107, Lyngby 9480 Løkken	270 m²	1,2 km	29-09-2025	4.800.000 kr.	17.778 kr./m²
Narhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	237 m²	1,2 km	23-01-2024	3.725.000 kr.	15.717 kr./m²
Engsløjfen 2, Lyngby 9480 Løkken	320 m²	559 m	08-05-2026	945.000 kr.	2.953 kr./m²
Toftevej 46, Lyngby 9480 Løkken	216 m²	746 m	20-05-2024	3.660.000 kr.	16.944 kr./m²
Grindevej 1, Ulstrup 9480 Løkken	237 m²	1,7 km	13-11-2024	1.100.000 kr.	4.641 kr./m²
Ulvevej 9, Nr Rubjerg 9480 Løkken	277 m²	2,6 km	11-08-2025	4.250.000 kr.	15.343 kr./m²
Spækhuggervej 17 9480 Løkken	210 m²	1,2 km	21-05-2026	460.000 kr.	2.190 kr./m²
Helledievej 81, Lyngby 9480 Løkken	189 m²	1,2 km	15-02-2026	3.525.000 kr.	18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu