Kystvejen 214, Lyngby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.677 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 66 m².1.176.054 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.081.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,47 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 8, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	177 m	24-04-2024	1.426.000 kr.	21.938 kr./m²
Tofthøjvej 3, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	685 m	28-07-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Skovsvinget 8, Lyngby 9480 Løkken	70 m²	374 m	10-12-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Granvej 22, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	243 m	04-03-2026	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	386 m	01-02-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby 9480 Løkken	76 m²	352 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby 9480 Løkken	62 m²	1,1 km	11-03-2025	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby 9480 Løkken	78 m²	168 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	589 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Skyttevej 3, Lyngby 9480 Løkken	80 m²	148 m	25-06-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu