Kystvej 84

Fritidshus · 63 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.485 kr/m².1.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 14.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering1.385.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+776,50 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg: 158.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg158.100 kr.
1991apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 3A 8500 Grenaa	63 m²	91 m	01-09-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Kystvej 3C 8500 Grenaa	63 m²	106 m	12-04-2024	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Kystvej 58 8500 Grenaa	97 m²	296 m	12-03-2025	2.175.000 kr.	22.423 kr./m²
Lyngvej 5 8500 Grenaa	63 m²	229 m	30-07-2026	830.000 kr.	13.175 kr./m²
Pilevej 3 8500 Grenaa	66 m²	60 m	04-06-2026	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	194 m	15-06-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	194 m	26-09-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Bag Klitten 21 8500 Grenaa	60 m²	126 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Ahornvej 10 8500 Grenaa	62 m²	475 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Askevej 30 8500 Grenaa	65 m²	432 m	22-08-2025	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu