Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kystvej 63, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
556 m²
Bebygget areal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².2.298.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 22.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 24.065 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 61, 1.
6300 Gråsten		94 m²10 m21-01-20252.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bellevue 3, 1
6300 Gråsten		91 m²337 m21-11-20232.195.000 kr.24.121 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²400 m09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²400 m06-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Bellevue 4, 10
6300 Gråsten		91 m²400 m05-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Bellevue 1, 13
6300 Gråsten		91 m²421 m10-09-20242.695.000 kr.29.615 kr./m²
Østersøvej 10, st. th
6300 Gråsten		92 m²500 m21-03-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Østersøvej 2, st. th
6300 Gråsten		92 m²517 m07-05-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Østersøvej 13, st. tv
6300 Gråsten		92 m²531 m14-01-20242.150.000 kr.23.370 kr./m²
Bryggen 18, 2. th
6300 Gråsten		94 m²467 m12-08-20251.462.000 kr.15.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden