Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kystvej 58

Fritidshus · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 651 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.051 kr/m².1.643.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 22.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden apr. 2025
86k826k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.113.542 kr.Markedet · 1992635.932 kr.Markedet · 1993412.250 kr.Markedet · 1994311.467 kr.Markedet · 1995337.560 kr.Markedet · 1996554.258 kr.Markedet · 19971.106.770 kr.Markedet · 1998575.210 kr.Markedet · 1999369.764 kr.Markedet · 2000452.893 kr.Markedet · 2001224.846 kr.Markedet · 2002294.492 kr.Markedet · 2003300.312 kr.Markedet · 2004519.338 kr.Markedet · 2005248.805 kr.Markedet · 20061.113.560 kr.Markedet · 2007688.312 kr.Markedet · 20081.579.063 kr.Markedet · 20091.174.476 kr.Markedet · 2010872.321 kr.Markedet · 20111.519.117 kr.Markedet · 20121.105.800 kr.Markedet · 20131.182.236 kr.Markedet · 20141.301.255 kr.Markedet · 2015899.287 kr.Markedet · 20161.228.214 kr.Markedet · 20171.527.750 kr.Markedet · 20181.048.182 kr.Markedet · 20191.235.780 kr.Markedet · 20201.731.353 kr.Markedet · 20211.524.161 kr.Markedet · 20221.781.599 kr.Markedet · 20231.854.543 kr.Markedet · 20241.922.055 kr.Markedet · 20252.121.875 kr.Markedet · 20262.241.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 3A
8500 Grenaa		63 m²351 m01-09-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Kystvej 3C
8500 Grenaa		63 m²375 m12-04-2024925.000 kr.14.683 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²120 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Birkevej 1
8500 Grenaa		93 m²30 m20-05-20251.645.000 kr.17.688 kr./m²
Askevej 11
8500 Grenaa		97 m²532 m04-05-20262.578.000 kr.26.577 kr./m²
Pilevej 8
8500 Grenaa		96 m²506 m23-09-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²
Ellevej 5
8500 Grenaa		99 m²448 m17-09-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Lindevej 6
8500 Grenaa		96 m²553 m10-12-20231.500.000 kr.15.625 kr./m²
Polderrevsvej 11
8500 Grenaa		95 m²578 m15-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Ahornvej 4
8500 Grenaa		97 m²749 m26-07-20241.210.000 kr.12.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden