Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kystvej 4

Villa · 208 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.477 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.971 kr/m².2.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 16.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1917-bygning · Prisstigning 508% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.825.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,40 pct. siden okt. 1977
263k920k1,6M2,2M2,9M19771995199920032007201120152019202314. okt. 1977295.000 kr.31. dec. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.825.361 kr.Markedet · 1992957.216 kr.Markedet · 1993698.672 kr.Markedet · 1994652.080 kr.Markedet · 19951.221.376 kr.Markedet · 1996854.880 kr.Markedet · 1997815.568 kr.Markedet · 1998307.632 kr.Markedet · 19991.443.520 kr.Markedet · 20001.056.640 kr.Markedet · 20011.103.856 kr.Markedet · 20021.275.456 kr.Markedet · 2003840.736 kr.Markedet · 20041.534.832 kr.Markedet · 20051.774.032 kr.Markedet · 20061.489.280 kr.Markedet · 20072.567.136 kr.Markedet · 20082.410.720 kr.Markedet · 20091.945.424 kr.Markedet · 20101.802.736 kr.Markedet · 20111.962.272 kr.Markedet · 20121.890.928 kr.Markedet · 20131.084.304 kr.Markedet · 20141.605.968 kr.Markedet · 20151.756.976 kr.Markedet · 20161.519.024 kr.Markedet · 20172.080.000 kr.Markedet · 20181.617.824 kr.Markedet · 20192.006.576 kr.Markedet · 20201.950.208 kr.Markedet · 20212.563.808 kr.Markedet · 20222.640.560 kr.Markedet · 20231.764.464 kr.Markedet · 20242.369.120 kr.Markedet · 20252.257.840 kr.Markedet · 20262.465.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1977 · Alm. Salg
295.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte295.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 14
7130 Juelsminde		180 m²378 m25-01-20241.650.000 kr.9.167 kr./m²
Tranevej 11
7130 Juelsminde		206 m²293 m18-08-20262.275.000 kr.11.044 kr./m²
Bjørnsknudevej 13
7130 Juelsminde		198 m²199 m13-12-20253.550.000 kr.17.929 kr./m²
Spovevej 1
7130 Juelsminde		192 m²195 m21-05-20253.700.000 kr.19.271 kr./m²
Kystparken 1
7130 Juelsminde		197 m²446 m21-11-20234.500.000 kr.22.843 kr./m²
Rugvænget 2
7130 Juelsminde		200 m²627 m12-03-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²
Tranevej 6
7130 Juelsminde		187 m²257 m29-12-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Kildevej 14
7130 Juelsminde		201 m²1,1 km14-07-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²1,3 km03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		209 m²1,3 km18-11-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden