Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Kystvej 16B

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
340 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.337 kr/m².9.051.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 61.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.517.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden aug. 2023
589k3,2M5,8M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20237.200.000 kr.I dag · vores estimat8.517.546 kr.Markedet · 19921.151.323 kr.Markedet · 1993709.389 kr.Markedet · 1994986.976 kr.Markedet · 19951.051.642 kr.Markedet · 19961.205.261 kr.Markedet · 19971.413.861 kr.Markedet · 1998588.848 kr.Markedet · 19991.940.129 kr.Markedet · 20002.183.893 kr.Markedet · 20011.436.211 kr.Markedet · 20021.996.749 kr.Markedet · 20032.301.305 kr.Markedet · 20041.644.662 kr.Markedet · 20052.596.176 kr.Markedet · 20064.803.462 kr.Markedet · 200711.053.863 kr.Markedet · 20084.484.006 kr.Markedet · 20094.539.434 kr.Markedet · 20103.451.287 kr.Markedet · 20113.106.799 kr.Markedet · 20123.039.600 kr.Markedet · 20132.310.394 kr.Markedet · 20142.980.000 kr.Markedet · 20153.969.211 kr.Markedet · 20163.269.656 kr.Markedet · 20173.449.201 kr.Markedet · 20183.874.000 kr.Markedet · 20194.123.128 kr.Markedet · 20204.435.581 kr.Markedet · 20215.726.368 kr.Markedet · 20227.009.407 kr.Markedet · 20235.861.511 kr.Markedet · 20244.729.111 kr.Markedet · 20255.796.696 kr.Markedet · 20265.849.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.517.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 14A
3050 Humlebæk		176 m²41 m10-10-202410.800.000 kr.61.364 kr./m²
Kystvej 9
3050 Humlebæk		290 m²225 m18-07-202526.100.000 kr.90.000 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²119 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²479 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Jernbane Alle 4B
3050 Humlebæk		142 m²340 m27-02-20266.500.000 kr.45.775 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²451 m22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²
Hejreskov Alle 24
3050 Humlebæk		156 m²616 m29-10-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²
Baunebjergvej 101
3050 Humlebæk		147 m²1,0 km03-12-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²833 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Frederikkevej 13
3050 Humlebæk		135 m²439 m03-05-20257.275.000 kr.53.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden