Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kysttoften 9

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.573 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.727 kr/m².2.077.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKysttoften gns: 16.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden jul. 2005
333k810k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20051.775.000 kr.I dag · vores estimat2.238.356 kr.Markedet · 1992333.312 kr.Markedet · 1993613.056 kr.Markedet · 1994476.408 kr.Markedet · 1995574.988 kr.Markedet · 1996548.948 kr.Markedet · 1997657.200 kr.Markedet · 1998727.756 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 2000773.264 kr.Markedet · 2001822.616 kr.Markedet · 2002731.600 kr.Markedet · 20031.022.132 kr.Markedet · 20041.090.828 kr.Markedet · 20051.064.664 kr.Markedet · 20061.366.728 kr.Markedet · 20071.650.936 kr.Markedet · 20081.741.456 kr.Markedet · 20091.246.076 kr.Markedet · 20101.244.464 kr.Markedet · 20111.073.344 kr.Markedet · 20121.356.188 kr.Markedet · 20131.278.564 kr.Markedet · 20141.040.360 kr.Markedet · 20151.230.700 kr.Markedet · 20161.142.536 kr.Markedet · 20171.167.088 kr.Markedet · 20181.244.588 kr.Markedet · 20191.240.992 kr.Markedet · 20201.313.656 kr.Markedet · 20211.497.796 kr.Markedet · 20221.607.908 kr.Markedet · 20231.398.100 kr.Markedet · 20241.686.772 kr.Markedet · 20251.717.152 kr.Markedet · 20261.820.816 kr.Markedet · 20271.148.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2005 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kysttoften 14
4400 Kalundborg		119 m²58 m15-05-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Kysttoften 12
4400 Kalundborg		82 m²34 m16-07-20251.605.000 kr.19.573 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²69 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Råes Vænge 11
4400 Kalundborg		130 m²114 m29-10-20251.306.000 kr.10.046 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²483 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²428 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Kystlodden 1
4400 Kalundborg		133 m²167 m10-09-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Skovvej 9
4400 Kalundborg		122 m²723 m30-10-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Byens Mose 4
4400 Kalundborg		136 m²104 m17-08-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Byskellet 25
4400 Kalundborg		117 m²492 m30-04-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden