Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 72

Villa · 203 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 610 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.222 kr/m².2.145.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.444.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden maj 2018
753k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.198.000 kr.I dag · vores estimat3.444.899 kr.Markedet · 19921.056.006 kr.Markedet · 1993753.130 kr.Markedet · 19941.050.931 kr.Markedet · 19951.165.626 kr.Markedet · 19961.218.406 kr.Markedet · 19971.271.998 kr.Markedet · 19981.518.643 kr.Markedet · 19991.528.793 kr.Markedet · 20001.514.380 kr.Markedet · 20011.411.865 kr.Markedet · 20021.400.903 kr.Markedet · 20031.405.166 kr.Markedet · 20041.744.176 kr.Markedet · 20051.818.271 kr.Markedet · 20062.372.461 kr.Markedet · 20072.376.927 kr.Markedet · 20082.030.000 kr.Markedet · 20092.194.633 kr.Markedet · 20102.178.190 kr.Markedet · 20112.370.837 kr.Markedet · 20122.408.595 kr.Markedet · 20132.247.210 kr.Markedet · 20142.434.782 kr.Markedet · 20152.224.068 kr.Markedet · 20162.506.238 kr.Markedet · 20172.601.039 kr.Markedet · 20182.879.149 kr.Markedet · 20192.783.130 kr.Markedet · 20203.122.952 kr.Markedet · 20213.594.724 kr.Markedet · 20223.628.625 kr.Markedet · 20233.421.565 kr.Markedet · 20243.269.518 kr.Markedet · 20253.531.591 kr.Markedet · 20263.713.479 kr.Markedet · 20274.607.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²72 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²326 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Kystparken 10
6710 Esbjerg V		153 m²279 m14-10-20251.710.000 kr.11.176 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²301 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²166 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²245 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²43 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²210 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 66
6710 Esbjerg V		105 m²67 m10-07-20251.835.000 kr.17.476 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²149 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden