Kystparken 3

Rækkehus · 104 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.189 kr/m².1.702.500 kr.
2Vores vurdering1.861.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,30 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.290.000 kr.
2017okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystparken 12, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	46 m	22-01-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Kystparken 31, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	51 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Kystparken 41, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	79 m	24-09-2025	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Kystparken 51, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	139 m	25-09-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Kystparken 53, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	143 m	30-01-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Kystparken 26, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	120 m	04-03-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Skovtoften 26, Sundby 4800 Nykøbing F	101 m²	986 m	10-07-2024	1.105.000 kr.	10.941 kr./m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	876 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Engvej 12 4800 Nykøbing F	97 m²	1,3 km	16-04-2025	1.595.000 kr.	16.443 kr./m²
Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F	104 m²	1,8 km	14-04-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu