Kystparken 179

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.616 kr/m².1.931.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.807.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,16 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystparken 67 6710 Esbjerg V	109 m²	300 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Kystparken 114 6710 Esbjerg V	112 m²	161 m	03-02-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Kystparken 160 6710 Esbjerg V	106 m²	212 m	15-09-2026	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Kystparken 87 6710 Esbjerg V	105 m²	205 m	16-06-2024	1.320.000 kr.	12.571 kr./m²
Kystparken 66 6710 Esbjerg V	105 m²	316 m	10-07-2025	1.835.000 kr.	17.476 kr./m²
Kystparken 48 6710 Esbjerg V	120 m²	314 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Kystparken 107 6710 Esbjerg V	95 m²	126 m	29-05-2026	1.648.000 kr.	17.347 kr./m²
Kystparken 116 6710 Esbjerg V	123 m²	167 m	08-11-2023	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Kystparken 120 6710 Esbjerg V	131 m²	182 m	21-06-2025	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²
Kystparken 134 6710 Esbjerg V	146 m²	82 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu