Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 152

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.777 kr/m².2.004.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.705.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden apr. 2018
620k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.500.000 kr.30. nov. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.705.875 kr.Markedet · 1992868.734 kr.Markedet · 1993619.570 kr.Markedet · 1994864.559 kr.Markedet · 1995958.914 kr.Markedet · 19961.002.334 kr.Markedet · 19971.046.422 kr.Markedet · 19981.249.327 kr.Markedet · 19991.257.677 kr.Markedet · 20001.245.820 kr.Markedet · 20011.161.485 kr.Markedet · 20021.152.467 kr.Markedet · 20031.155.974 kr.Markedet · 20041.434.864 kr.Markedet · 20051.495.819 kr.Markedet · 20061.951.729 kr.Markedet · 20071.955.403 kr.Markedet · 20081.670.000 kr.Markedet · 20091.805.437 kr.Markedet · 20101.791.910 kr.Markedet · 20111.950.393 kr.Markedet · 20121.981.455 kr.Markedet · 20131.848.690 kr.Markedet · 20142.002.998 kr.Markedet · 20151.829.652 kr.Markedet · 20162.061.782 kr.Markedet · 20172.139.771 kr.Markedet · 20182.368.561 kr.Markedet · 20192.289.570 kr.Markedet · 20202.569.128 kr.Markedet · 20212.957.236 kr.Markedet · 20222.985.125 kr.Markedet · 20232.814.785 kr.Markedet · 20242.689.702 kr.Markedet · 20252.905.299 kr.Markedet · 20263.066.454 kr.Markedet · 20273.790.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.705.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²292 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Kystparken 10
6710 Esbjerg V		153 m²292 m14-10-20251.710.000 kr.11.176 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²265 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²136 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²271 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²186 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²66 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²82 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²288 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 66
6710 Esbjerg V		105 m²110 m10-07-20251.835.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden