Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kystmarken 16

Villa · 172 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
726 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.596 kr/m².4.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystmarken gns: 28.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.860.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden jul. 2026
437k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20264.950.000 kr.I dag · vores estimat4.860.678 kr.Markedet · 1992605.784 kr.Markedet · 1993829.040 kr.Markedet · 1994767.808 kr.Markedet · 1995702.620 kr.Markedet · 1996436.880 kr.Markedet · 1997984.528 kr.Markedet · 19981.241.496 kr.Markedet · 1999939.980 kr.Markedet · 20001.595.472 kr.Markedet · 20011.321.476 kr.Markedet · 20021.606.652 kr.Markedet · 20031.495.024 kr.Markedet · 20041.450.992 kr.Markedet · 20051.452.884 kr.Markedet · 20062.017.560 kr.Markedet · 20071.836.788 kr.Markedet · 20082.695.584 kr.Markedet · 20092.011.368 kr.Markedet · 20102.250.964 kr.Markedet · 20112.153.784 kr.Markedet · 20122.023.580 kr.Markedet · 20132.114.568 kr.Markedet · 20142.199.880 kr.Markedet · 20152.006.724 kr.Markedet · 20162.124.716 kr.Markedet · 20172.009.304 kr.Markedet · 20182.442.056 kr.Markedet · 20192.301.016 kr.Markedet · 20202.625.408 kr.Markedet · 20212.860.016 kr.Markedet · 20222.952.380 kr.Markedet · 20233.092.732 kr.Markedet · 20243.251.144 kr.Markedet · 20253.162.736 kr.Markedet · 20263.522.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.860.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystmarken 29
5500 Middelfart		172 m²73 m28-04-20244.945.000 kr.28.750 kr./m²
Kystmarken 31
5500 Middelfart		184 m²99 m13-03-20244.760.000 kr.25.870 kr./m²
Kystmarken 21
5500 Middelfart		158 m²95 m08-01-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Kystmarken 23
5500 Middelfart		128 m²67 m29-07-20263.895.000 kr.30.430 kr./m²
Fjordmarken 12, Skrillinge
5500 Middelfart		174 m²130 m25-09-20254.615.000 kr.26.523 kr./m²
Rømøvænget 35
5500 Middelfart		172 m²279 m02-07-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Fjordmarken 23, Skrillinge
5500 Middelfart		172 m²280 m30-11-20254.650.000 kr.27.035 kr./m²
Fjordmarken 5, Skrillinge
5500 Middelfart		175 m²223 m03-02-20265.150.000 kr.29.429 kr./m²
Rømøvænget 71
5500 Middelfart		170 m²274 m14-04-20243.825.000 kr.22.500 kr./m²
Rømøvænget 171
5500 Middelfart		173 m²367 m09-02-20263.695.000 kr.21.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden