Kyshøj 27, Høruphav

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 160 m².2.164.640 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.276.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,02 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.210.661 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.210.661 kr.
1977okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kyshøj 25, Høruphav 6470 Sydals	141 m²	21 m	10-05-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Kyshøj 6, Høruphav 6470 Sydals	143 m²	231 m	08-07-2026	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	412 m	08-11-2024	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	491 m	16-05-2024	1.445.000 kr.	9.088 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav 6470 Sydals	153 m²	366 m	25-01-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	495 m	30-11-2026	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	495 m	05-10-2026	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Katkærvej 6, Lambjergskov 6470 Sydals	155 m²	695 m	12-08-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	560 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	663 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu