Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kyshøj 12, Høruphav

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 154 m².2.083.466 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden feb. 2022
339k907k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.609.655 kr.Markedet · 1992585.354 kr.Markedet · 1993724.724 kr.Markedet · 1994562.100 kr.Markedet · 1995829.752 kr.Markedet · 1996339.416 kr.Markedet · 19971.047.970 kr.Markedet · 1998862.862 kr.Markedet · 1999859.166 kr.Markedet · 2000833.294 kr.Markedet · 20011.085.392 kr.Markedet · 2002657.118 kr.Markedet · 20031.194.270 kr.Markedet · 2004820.512 kr.Markedet · 2005855.470 kr.Markedet · 20061.064.602 kr.Markedet · 20071.607.452 kr.Markedet · 20081.213.212 kr.Markedet · 20091.322.090 kr.Markedet · 20101.273.734 kr.Markedet · 20111.573.418 kr.Markedet · 2012698.544 kr.Markedet · 20131.185.030 kr.Markedet · 2014405.174 kr.Markedet · 20151.160.698 kr.Markedet · 20161.331.638 kr.Markedet · 20171.578.192 kr.Markedet · 2018782.474 kr.Markedet · 2019918.764 kr.Markedet · 20201.217.062 kr.Markedet · 20211.999.382 kr.Markedet · 20221.693.076 kr.Markedet · 20231.876.028 kr.Markedet · 20241.941.786 kr.Markedet · 20251.684.452 kr.Markedet · 20261.564.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyshøj 6, Høruphav
6470 Sydals		143 m²46 m08-07-20262.425.000 kr.16.958 kr./m²
Kyshøj 25, Høruphav
6470 Sydals		141 m²180 m10-05-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²216 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²297 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²297 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²215 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²387 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²291 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²580 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²707 m22-05-20263.395.000 kr.22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden