Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Kyhnsvej 9, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
61 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.070 kr/m².3.060.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.422.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,21 pct. siden dec. 2021
530k5,3M10,1M14,8M19,6M1992199620032006201020152018202120242. dec. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat3.422.923 kr.Markedet · 19922.590.950 kr.Markedet · 19931.490.400 kr.Markedet · 199412.433.800 kr.Markedet · 1996529.950 kr.Markedet · 19972.175.750 kr.Markedet · 2001824.400 kr.Markedet · 20031.066.500 kr.Markedet · 20041.410.900 kr.Markedet · 2005560.850 kr.Markedet · 200619.615.350 kr.Markedet · 20072.112.750 kr.Markedet · 20083.906.450 kr.Markedet · 20102.449.050 kr.Markedet · 20132.968.800 kr.Markedet · 20142.686.500 kr.Markedet · 20152.042.250 kr.Markedet · 20162.374.650 kr.Markedet · 20175.166.750 kr.Markedet · 201818.888.900 kr.Markedet · 20193.603.000 kr.Markedet · 20202.050.350 kr.Markedet · 20214.243.800 kr.Markedet · 20226.267.900 kr.Markedet · 20232.547.150 kr.Markedet · 20243.679.200 kr.Markedet · 20253.669.150 kr.Markedet · 20265.929.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9, 1.
8680 Ry		148 m²155 m02-02-20265.850.000 kr.39.527 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²217 m22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²162 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²186 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²186 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²624 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²210 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²147 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²147 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²162 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden