Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Kyhnsvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.070 kr/m².3.060.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.196.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden jan. 2011
519k5,2M9,9M14,5M19,2M199219962003200620102014201720202023202619. jan. 20112.400.000 kr.I dag · vores estimat3.196.764 kr.Markedet · 19922.539.131 kr.Markedet · 19931.460.592 kr.Markedet · 199412.185.124 kr.Markedet · 1996519.351 kr.Markedet · 19972.132.235 kr.Markedet · 2001807.912 kr.Markedet · 20031.045.170 kr.Markedet · 20041.382.682 kr.Markedet · 2005549.633 kr.Markedet · 200619.223.043 kr.Markedet · 20072.070.495 kr.Markedet · 20083.828.321 kr.Markedet · 20102.400.069 kr.Markedet · 20132.909.424 kr.Markedet · 20142.632.770 kr.Markedet · 20152.001.405 kr.Markedet · 20162.327.157 kr.Markedet · 20175.063.415 kr.Markedet · 201818.511.122 kr.Markedet · 20193.530.940 kr.Markedet · 20202.009.343 kr.Markedet · 20214.158.924 kr.Markedet · 20226.142.542 kr.Markedet · 20232.496.207 kr.Markedet · 20243.605.616 kr.Markedet · 20253.595.767 kr.Markedet · 20265.810.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.196.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9, 1.
8680 Ry		148 m²161 m02-02-20265.850.000 kr.39.527 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²230 m22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²174 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²199 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²199 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²636 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²218 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²160 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²160 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²174 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden