Kvong Langhedevej 61, Kvong

Landejendom · 269 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 28.928 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 28928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 16.172 kr/m² × 269 m².4.350.268 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.055.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,56 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg: 549.889 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017jun.Solgt på tvangsauktion549.889 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvong Langhedevej 20, Kvong 6800 Varde	324 m²	1,7 km	09-07-2025	5.600.000 kr.	17.284 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne 6800 Varde	260 m²	2,1 km	25-01-2025	12.520.000 kr.	48.154 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	572 m	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong 6800 Varde	220 m²	2,9 km	20-12-2023	2.575.000 kr.	11.705 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	2,1 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Kvongvej 301, Kvong 6800 Varde	229 m²	3,8 km	03-03-2025	17.392.000 kr.	75.948 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	1,6 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Åstedvej 41, Kvong 6800 Varde	226 m²	4,4 km	01-10-2025	8.350.000 kr.	36.947 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	5,2 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	4,8 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu