Kvong Langhedevej 16, Kvong

Villa · 75 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 388.822 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 388822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.500 kr/m².1.173.950 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)388822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.150.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18201,16 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.150.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte50.000 kr.
2006Bygget
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	2,1 km	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Krosvinget 15, Horne 6800 Varde	65 m²	7,6 km	15-01-2026	250.000 kr.	3.846 kr./m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	13,6 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	7,7 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	7,9 km	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Stilbjergvej 132A, Frisvad 6800 Varde	50 m²	12,8 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	11,2 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	14,1 km	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Vestre Landevej 136 6800 Varde	74 m²	16,3 km	16-09-2025	898.000 kr.	12.135 kr./m²
Juulsvej 3 6800 Varde	75 m²	16,5 km	16-09-2025	1.067.500 kr.	14.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu