Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kvisselvej 59

Landejendom · 122 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 12.246 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
12246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.726 kr/m².2.626.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.662.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,23 pct. siden aug. 2017
177k2,4M4,7M6,9M9,1M19921998200220062010201420182022202617. aug. 20171.666.000 kr.I dag · vores estimat1.662.251 kr.Markedet · 1992401.624 kr.Markedet · 1994773.846 kr.Markedet · 1995840.946 kr.Markedet · 1997267.058 kr.Markedet · 1998893.162 kr.Markedet · 19991.607.716 kr.Markedet · 20002.117.676 kr.Markedet · 2001764.330 kr.Markedet · 20021.507.310 kr.Markedet · 20031.147.044 kr.Markedet · 2004756.888 kr.Markedet · 20051.508.530 kr.Markedet · 2006826.672 kr.Markedet · 2007209.474 kr.Markedet · 20082.113.894 kr.Markedet · 2009762.500 kr.Markedet · 20101.080.920 kr.Markedet · 20111.783.030 kr.Markedet · 20123.330.234 kr.Markedet · 2013594.506 kr.Markedet · 20143.669.882 kr.Markedet · 20151.310.158 kr.Markedet · 20163.215.920 kr.Markedet · 20175.442.176 kr.Markedet · 2018965.630 kr.Markedet · 2019959.774 kr.Markedet · 20201.233.664 kr.Markedet · 20211.403.488 kr.Markedet · 20221.252.086 kr.Markedet · 20231.137.284 kr.Markedet · 20241.708.366 kr.Markedet · 20251.114.470 kr.Markedet · 20262.938.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2017 · Alm. Salg
1.666.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.666.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langthjemvej 20, Ø Holmen
9900 Frederikshavn		116 m²611 m25-02-20264.192.500 kr.36.142 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn		131 m²2,4 km27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Tuenvej 260
9900 Frederikshavn		133 m²2,4 km07-07-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²4,5 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Tuenvej 148
9900 Frederikshavn		187 m²548 m08-07-20241.650.000 kr.8.824 kr./m²
Vasenvej 60
9900 Frederikshavn		100 m²4,2 km21-05-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²3,7 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Rendborgvej 50
9900 Frederikshavn		72 m²2,7 km23-07-20251.450.000 kr.20.139 kr./m²
Bækmojenvej 40
9900 Frederikshavn		177 m²3,5 km30-04-20251.750.000 kr.9.887 kr./m²
Tuenvej 114
9900 Frederikshavn		203 m²1,8 km17-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden