Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Kvisselvej 11

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
786.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.036 kr/m².622.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKvisselvej gns: 4.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 2.635 kr/m²+58,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering473.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisselvej 16
9981 Jerup		144 m²42 m16-01-2025500.000 kr.3.472 kr./m²
Kvisselvej 29
9981 Jerup		91 m²222 m13-01-2025460.000 kr.5.055 kr./m²
Råsigvej 101
9981 Jerup		157 m²1,3 km25-03-2025325.000 kr.2.070 kr./m²
Skagensvej 341, Kragskov
9981 Jerup		201 m²764 m13-07-20251.507.000 kr.7.498 kr./m²
Hirsevej 14
9981 Jerup		139 m²4,0 km18-06-2024345.000 kr.2.482 kr./m²
Mælkevejen 3
9981 Jerup		151 m²4,1 km06-12-2023725.000 kr.4.801 kr./m²
Milrimvej 7
9981 Jerup		147 m²4,4 km15-07-2025785.000 kr.5.340 kr./m²
Skagensvej 393, Kragskov
9981 Jerup		168 m²3,3 km21-08-2025720.000 kr.4.286 kr./m²
Skagensvej 403
9981 Jerup		165 m²3,5 km11-11-2025550.000 kr.3.333 kr./m²
Nyvangsvej 2
9981 Jerup		153 m²4,1 km14-02-2025310.000 kr.2.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden