Prisvurdering · 7400 Herning

Kvindvadvej 11, Sinding

Landejendom · 224 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.464 kr/m².5.504.700 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.556.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,48 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2025 · Alm. Salg: 11.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.556.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025feb.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	3,8 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre 7400 Herning	222 m²	5,3 km	20-01-2025	16.950.000 kr.	76.351 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	5,4 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Sofiedalvej 25, Sinding 7400 Herning	149 m²	3,6 km	24-10-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	6,2 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	5,0 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre 7400 Herning	249 m²	5,8 km	07-12-2025	4.999.000 kr.	20.076 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	6,0 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	5,4 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding 7400 Herning	139 m²	3,7 km	21-12-2023	1.635.000 kr.	11.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu